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수원 남문상권, 화성관광특구 맛촌거리, 로데오거리 판매점, 편의점, 의류점 유망 점포 추천 수원 남문상권, 화성관광특구 맛촌거리, 로데오거리 판매점, 편의점, 의류점 유망 점포 추천 수원 화성행궁을 중심으로 한 상권은 인계동, 수원역, 영통, 아주대 등에 비해 그 규모나 화려함은 덜할지 몰라도, 나름 탄탄한 상권을 형성하고 있다고 하겠습니다. 과거에 비해 상권력이 다소 떨어져 있으나, 2016년 초 화성관광특구로 지정되는 등 재도약의 기회를 맞이하고 있습니다. 정조로를 중심으로 좌측의 화성행궁 상권 (공방거리, 맛촌거리, 로데오거리)이 형성되어 있고, 정조로의 우측 이면으로는 통닭거리, 영동 로데오거리가 형성되어 있습니다. 여기서 소개할 상가점포는 맛촌거리, 로데오거리 중심에 위치한 것으로, 1. 현재 판매점 자리 면적 ; 전용 16평 보증금 ; 2000만원 임대료 ; 120만원 권리금 ; 1.. 더보기
오산 궐동 원동 오산대학교 오산법원 임대수익용 빌딩, 중소형 건물 추천 매물 오산 궐동 원동 오산대학교 오산법원 임대수익용 빌딩, 중소형 건물 추천 매물 경기도 오산시 궐동 오산대학교 오산법원 상권, 원동 오산역 명동 로데오 상권 임대수익용 중소형 건물, 저금리 시대 최고의 수익률로 투자 수익 극대화, 노후 보장 [ 오산 궐동, 원동 상권 전경 ] [ 오산 지역 빌딩 임대수익용 중소형 건물 베스트 추천 매물 ] ◆ 오산시 궐동 임대수익용 올 상가건물, A급 추천 매물 - 대지 약 410㎡(구 약 125평), 건평 약 940㎡(구 약 285평), 지상 5층, 위치 A급 - 보증금 1억6천만원, 임대료 1000만원 - 매매가 23억원 - 오산 궐동, 오산대학교, 오산법원, 세교택지지구 등 두터운 배후 수요를 바탕으로 한 상권내 최고의 입지 및 높은 수익률을 자랑하는 최고의 임대수익용.. 더보기
광교신도시 경기도청(역) 상권 카페거리 상가점포 베스트 추천 매물 카페 퓨전카페 커피숍 스몰비어 광교신도시 경기도청(역) 상권 카페거리 상가점포 베스트 추천 매물 [ 베스트 추천 매물 ] ◆ 광교신도시 경기도청(역) 상권 카페거리 상가점포 추천 매물 - 카페 - 1층, 전용 면적 약 100㎡(구 30평), 위치 및 시설 A급 - 보증금 5000만원, 임대료 300만원, 시설권리금 3000만원(협의) - 추천 업종 ; 퓨전 카페, 커피 전문점 등 ◆ 광교신도시 경기도청(역) 상권 카페거리 상가점포 추천 매물 - 스몰비어 - 1층, 전용 면적 약 50㎡(구 15평), 위치 및 시설 A급 - 보증금 2500만원, 임대료 140만원, 시설권리금 7000만원(협의) - 추천 업종 ; 스몰 비어 등 ◆ 광교신도시 경기도청(역) 상권 카페거리 상가점포 추천 매물 - 커피숍 - 1층, 전용 면적 약 100㎡(구 .. 더보기
수원시 팔달구 인계동 수원시청(역)상권 상가점포 베스트 추천 매물 수원시 팔달구 인계동 수원시청(역)상권 상가점포 베스트 추천 매물 [ 수원 인계동 상권 분석 ] 인계동 상권, 수원시청(역) 상권은 수원시의 중심부(남동쪽)에 위치하여 권역 내에 수원시청, 통계청, 경기도 의회, 문화예술회관 등의 관공서, 뉴코아백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스 등 쇼핑시설, CGV 영화관이 입점해 있는 씨네파크 등이 밀집되어 있는 경기남부권 대표상권임. 주변으로 대단위 아파트 및 공원이 위치하고, 인근 지역의 주민들이 대부분 지역내 상권을 이용할 뿐만 아니라 삼성 직원 및 젊은층의 유입으로 인해 유동인구가 많으며, 상권이 지속적으로 발전하는 지역임. 상권내에 대형 편의시설 및 유흥시설이 밀집하여 수원시내에서도 우수한 상권에 속할 뿐만 아니라 2013년 12월 개통된 분당선 수원시청역으로.. 더보기
◆ 수원시 영통구 영통동 영통역 상가건물 - 추천 베스트 ◆ ◆ 수원시 영통구 영통동 영통역 상가건물 ◆ ➜ 토지 현황 ; 대지면적 약 75평 ➜ 건물 현황 ; 지상 6F, 연면적 약 210평 ➜ 임대 현황 ; 보증금 1억원, 임대료 772만원 ➜ 매매 현황 ; 19억원 ➜ 물건 현황 동수원 대표 투자처 영통신도시, 영통역 상권내 카페라인 초입의 상가건물입니다. 위치, 건물 상태, 임대수익률, 가격 조건 등 매수 메리트를 두루 갖춘 임대수익용 물건입니다. 특히 영통 지역내 상가건물이 20억 이하 조건에 나오는 매물이 극히 드물다는 점에서 급매가라 할 수 있습니다. 부담없이 연락주셔서 같이 검토하시길 추천드립니다. [ 매물 소개 - 알파 공인중개사사무소 ] - 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 58 - 알파 공인중개사 사무소 - 대표 강우신(공인중개사, 가맹거.. 더보기
◆ 수원시 권선구 곡반정동 원룸단지내 최고의 원룸건물 ◆ ◆ 수원시 권선구 곡반정동 원룸단지내 최고의 원룸건물 ◆ ➜ 토지 현황 ; 대지면적 약 87평 ➜ 건물 현황 ; 지상 6F, 연면적 약 270평 ➜ 임대 현황 ; 보증금 약 4억원, 임대료 1100만원 ➜ 매매 현황 ; 23억5천만원 ➜ 물건 현황 곡반정동 원룸단지내 위치 및 건물상태 최고의 원룸건물입니다. 위치, 건물 상태, 임대수익률, 가격 조건 등 매수 메리트를 두루 갖춘 임대수익용 물건입니다. 부담없이 연락주셔서 같이 검토하시길 추천드립니다. [ 매물 소개 - 알파 공인중개사사무소 ] - 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 58 - 알파 공인중개사 사무소 - 대표 강우신(공인중개사, 가맹거래사, 사업정리 컨설턴트) - 010-4233-4503 서울/강남서초/수도권/수원/안양/의왕/군포/산본/용.. 더보기
◆ 수원시 팔달구 인계동 수원시청(역) 상권 급매 상가건물 ◆ ◆ 수원시 팔달구 인계동 수원시청(역) 상권 급매 상가건물 ◆ ➜ 토지 현황 ; 중심상업지역, 대지면적 약 105평 ➜ 건물 현황 ; 지하 1층, 지상 5F, 연면적 약 310평 ➜ 임대 현황 ; 보증금 약 5천만원, 임대료 550만원 ➜ 매매 현황 ; 11억5천만원 ➜ 물건 현황 수원시청(역) 이면에 위치한 사옥용 상가건물입니다. 인계동 수원시청(역) 상권내에서 가격 메리트를 느낄 수 있는 급매 물건이라고 하겠습니다. 저가에 사옥 매입을 검토하고 계신 법인에게 매수 기회가 될 수 있는 건물이라고 봅니다. 서둘러 연락주셔서 같이 검토하시길 추천드립니다. [ 매물 소개 - 알파 공인중개사사무소 ] - 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 58 - 알파 공인중개사 사무소 - 대표 강우신(공인중개사, 가맹거.. 더보기
◆ 수원시 팔달구 인계동 위치, 건물상태 좋은 최고의 상가건물 - 추천 베스트 ◆ ◆ 수원시 팔달구 인계동 위치, 건물상태 좋은 최고의 상가건물 ◆ ➜ 토지 현황 ; 중심상업지역, 대지면적 약 138평 ➜ 건물 현황 ; 지하 1층, 지상 4F, 연면적 약 490평 ➜ 임대 현황 ; 보증금 약 2억원, 임대료 1650만원 ➜ 매매 현황 ; 35억원 ➜ 물건 현황 수원시청(역) 이면 중심상권 메인에 위치한 임대수익용 상가건물입니다. 인계동 수원시청(역) 상권내에서 매수 메리트를 느낄 수 있는 몇 안 되는 물건이 매물로 나왔는데요, 투자 계획을 잡고 계신 분들께서는 속히 검토를 요하는 물건이라고 하겠습니다. 부동산은 무엇보다 입지가 중요한데요, 입지는 물론이고 건물 상태, 임대 현황까지 무엇 하나 부족함이 없는 상품이라고 하겠습니다. 더군다나 5년 여 임대료를 올리지 않아 향후 임대료 상승.. 더보기
◆ 수원시 팔달구 인계동 위치, 수익률 좋은 임대수익용 모텔 - 수익률 8% 매가 32억원 ◆ ◆ 수원시 팔달구 인계동 위치, 수익률 좋은 임대수익용 모텔 ◆ ➜ 토지 현황 ; 중심상업지역, 대지면적 약 95평 ➜ 건물 현황 ; 지하 1층, 지상 5F, 연면적 약 370평 ➜ 임대 현황 ; 보증금 4억3천만원, 임대료 1850만원 ➜ 매매 현황 ; 32억원 ➜ 물건 현황 수원시청(역) 이면 중심상권 메인에 위치한 임대수익용 모텔 매물입니다. 일반적으로 순수 상가건물을 선호하고, 임대수익을 높이기 위해서는 원룸건물이나 모텔을 선호하기도 하는데요, 최근 2,3년 전부터 일반 경기 위축, 내수 침체를 겪고 있는 와중인지라, 과연 종전대로 상가건물에 대한 투자를 고려하는 것이 현 시점에 있어서 올바른 판단인지에 대해서는 다소간 회의적입니다. 오히려 약간은 신경이 쓰일 수 있지만, 원룸건물에 대한 투자를 .. 더보기
◆ 수원시 팔달구 인계동 위치, 건물 상태 좋은 상가건물 ◆ ◆ 수원시 팔달구 인계동 위치, 건물 상태 좋은 상가건물 ◆ ➜ 토지 현황 ; 중심상업지역, 대지면적 약 120평 ➜ 건물 현황 ; 지상 5F, 연면적 약 370평 ➜ 임대 현황 ; 보증금 1억3천만원, 임대료 1천만원 ➜ 매매 현황 ; 22억 5천만원 ➜ 물건 현황 수원시청(역) 이면 먹자라인 메인 상권에 위치한 매물입니다. 위 설명대로 투자금 대비 기준 수익률 이상의 수익이 발생하고 있는 매물로서, 안정적 임대운용이 가능한 우량 물건이라고 판단됩니다. 최근 부동산 시장은 수익형 부동산에 대한 투자가 대세인 상황이며, 중소형 건물은 욕심낼 만한 우량 매물이 흔치 않은 상황인데요, 여러 면에서 투자메리트를 보유하고 있는 물건이라 할 수 있는 매물입니다. [ 매물 소개 - 알파 공인중개사사무소 ] - 경기.. 더보기

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