공인중개사 시험 합격을 위한 과목별 출제경향분석과 핵심공략부분 정리최종분

 

공인중개사 시험 합격을 위한 과목별 출제경향분석과 핵심공략부분 정리최종분

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공인중개사 시험 합격을 위한 과목별 출제경향분석과 핵심공략부분 정리최종분

[ 목 차 ]

■ 공인중개사 과목별 출제 경향 분석을 위한 프롤로그

■ 과목의 종류

■ 각 과목별 관련 법령

■ 각 과목별 구성내용 개요

1. 부동산학 개론
2. 민법 및 민사특별법
3. 공인중개사 법령 및 중개 실무
4. 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법
5. 부동산 공법

■ 각 과목별 7년간 출제경향 분석

○ 1차 제1과목 부동산학개론 7년간 출제경향 분석
○ 1차 제2과목 민법 및 민사특별법 7년간 출제경향 분석
○ 2차 제1과목 부동산중개업법령 및 중개실무 7년간 출제경향 분석
○ 2차 제2과목 부동산공법 7년간 출제경향 분석
○ 2차 제3과목 부동산공법 7년간 출제경향 분석

■ 각 과목별 분야별 집중공략부분 분석

○ 부동산학개론의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산학개론의 분야별 공부 방법(집중공략이나 집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)
○ 민법 및 민사특별법의 분야별 집중공략부분 분석
-민법 및 민사특별법의 분야별 공부 방법(집중공략 및 숙지가 필요한 사항정리)
○부동산중개업법령 및 중개실무의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산중개업법령 및 중개실무의 분야별 공부 방법(집중공략 및 숙지가 필요한 사항정리)
○ 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산 공시법령 및 부동산 관련세법의 분야별 공부 방법(집중공략이 필요한 사항정리)
○ 부동산공법의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산공법의 분야별 공부 방법(집중공략이나 집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)

■ 과목별 기출문제 압축정리자료

-부동산학 개론 ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
- 민사 및 민사특별법 ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
- 부동산중개업법령 및 중개실무‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
-부동산 공시법령 및 부동산 관련세법‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
-부동산공법 ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료

■ 공인중개사 시험 출제경향 분석을 마무리하는 에필로그

■ 년도 별 공인중개사 시험 출제 경향 분석을 위한 프롤로그

모든 시험에서 그 출제의 추이나 경향을 분석하는 것은 과연 어떠한 부분이 사회적 문제의 해결에 있어 국민과 정부 그리고 다양한 형태의 조직들의 관심이 어디에 있는지와 그 관심이 결국은 가치 있는 해결의 의지를 보이는 것으로 출제위원들 또한 이러한 관점에서 문제를 내는 것이 일반적인 행동이라고 할 수 있을 것이다. 바로 이러한 이유로 출제경향을 미리 분석해 보고 이를 토대로 수험에 임하는 방향을 잡는 것은 모든 시험에 있어 수험 노력의 에너지를 선택과 집중을 할 수 있게 함으로써 효율적이고 수험에서의 성공을 보장하기 위해서 필수적인 선행적 노력이라고 생각된다. 이러한 이유로 최소한의 분석기간의 의미를 높이기 위하여 6년간의 출제된 공인중개사 기출문제를 회수 별로 재작성하고 정리된 문제들의 핵심을 분석함으로써 어떠한 부분에 집중적인 시험 준비를 하여야 하며 나아가 짧은 기간에 합격이라는 소망스런 결과를 도출하기 위해 자료를 준비하였다. 모쪼록 이 자료가 공인중개사를 준비하는 모든 수험생들의 효율성이 높은 공인중개사 시험 합격의 파로스(등대)가 되어 소중한 시간을 헛되이 낭비되지 않고 성공의 결과를 주는 작은 바램을 가지면서 자료의 분석에 들어가고자 한다.

■ 과목의 종류

제1차 : 1과목(부동산학개론), 2과목(민법 및 민사특별법)
제2차 : 1과목(공인중개사 법령 및 중개실무), 2과목(부동산 공시법령 및
부동산 관련세법), 3과목(부동산 공법)

■ 각 과목별 관련 법령

1차 제1과목의 경우는 부동산학에 대한 일반적인 개요를 이해하고 분석하고 하는 과목으로서 특별한 관련된 법들은 필요하지 않으며 다만 개별적인 각각의 구성에 따라 개념을 설명하기 위해서 필요한 법령들이 있을 수 있지만 별도의 법령을 구비하거나 할 필요는 없다. 다만 감정평가론의 경우에는 부동산 가격공시 및 감정평가에 대한 법률과 그 시행령에서 정하고 있는 내용에 대한 이해가 필요할 것으로 보여진다.

1차 제2과목의 경우는 민법과 민사와 관련된 특별법 이 있으며 민사에 대한 일반법과 이에 대한 특별한 규정을 담는 법으로서 민사특별법이 있으며 민사특별법은 민법의 규정만 가지고는 효율적으로 규율하기 어렵거나 민법에 규정이 없는 특별하고 구체적인 사항에 관한 필요한 규정을 마련하기 제정되는 것으로 민법과 민사특별법이 충돌하는 경우에는 특별법우선의 원칙에 따라 민사특별법이 우선한다. 민사특별법으로는 법인(法人)에 대한 공익법인의 설립운영에 관한 법률, 공동소유에 대한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 담보제도에 대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법, 보증에 대한 신원보증법, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법, 손해배상책임에 대한 국가배상법, 자동차손해배상보장법, 실화책임에 관한 법률, 원자력손해배상법, 입양(入養)에 대한 입양촉진 및 절차에 관한 특례법 등이 있다.

2차 제1과목의 경우 국토해양부에서 제정한 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 대한 법률과 그 시행령 그리고 공인중개사의매수신청대리인등록등에관한규칙과 중개실무와 관련하여 외국인토지법, 장사 등에 관한 법률 등이 있다.

2차 제2과목에 관련된 법령은 지적 분야의 경우 측량수로조사및지적에관한법령 등이 있으며 등기 분야의 경우 측량수로조사및지적에관한법령, 부동산과 관련한 세법으로는 소득세, 지방세법, 종합부동산세법 등과 각각의 시행령이 있다.

2차 제3과목으로는 국토의 계획 및 이용에 관한 법령, 도시개발법령, 도시 및 주거환경정비법령, 주택법령, 건축, 농지 법령이 관련된 법률이라 할 수 있을 것이다.

참고로 관련된 법령들을 모두 완전히 숙지할 수는 없을 것이지만 각 과목에서 가장 핵심적인 법령에 대하여는 집중적인 이해와 관련된 법적판례나 법률관계에 대한 이해가 반드시 필요하다고 할 수 있다.

■ 각 과목별 구


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[문서정보]

문서분량 : 53 Page
파일종류 : HWP 파일
자료제목 :
파일이름 : 공인중개사 시험 합격을 위한 과목별 출제경향분석과 핵심공략부분 정리최종분.hwp
키워드 : 공인중개사,시험,합격,위한,과목별,출제경향과,핵심공략부분,정리최종분,합격을,출제경향분석과



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