[ 사업계획서 ] 실버타운 창업 사업계획서

 

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(창업계획서) 실버타운 창업 사업계획서


목차

Ⅰ. 서론
1.실버타운의 유형
2. 실버타운의 기능별 분류
3. 실버타운 현황분석
- 한국 실버타운의 사례
- 외국의 실버타운의 사례
4. 사례검토 결과
5. 창업예정 실버타운 소개
- 미션과 비전
- 건물 내부 구성 배치도
- 내부디자인 구성요소
- 입지선정

Ⅱ. 본론
1. 목표시장설정과 고객 세분화

2. 경쟁환경분석
-시니어스 타워
-경쟁자와의 차별성
-고객분석(Customer)
- 자사분석(Company)
- SWOT 분석
- 경쟁사분석(Competitor)
3. 인력 및 조직계획 (조직도 및 인원현황)

4. 서비스 계획
5. 마케팅 계획 (마케팅 믹스전략)
- Price(가격)
- Product(제품)
- Place (유통
- Promotion (판매촉진활동 전략)
-매체홍보 방안

6. 재무계획
-투자계획
-...
1
실버타운

사업계획서

2
목차
Ⅰ. 서론
1.실버타운의 유형
2. 실버타운의 기능별 분류
3. 실버타운 현황분석
- 한국 실버타운의 사례
- 외국의 실버타운의 사례
4. 사례검토 결과
5. 창업예정 실버타운 소개
- 미션과 비전
- 건물 내부 구성 배치도
- 내부디자인 구성요소
- 입지선정

Ⅱ. 본론
1. 목표시장설정과 고객 세분화

2. 경쟁환경분석
-시니어스 타워
-경쟁자와의 차별성
-고객분석(Customer)
- 자사분석(Company)
- SWOT 분석
- 경쟁사분석(Competitor)
3. 인력 및 조직계획 (조직도 및 인원현황)

4. 서비스 계획
5. 마케팅 계획 (마케팅 믹스전략)
- Price(가격)
- Product(제품)
- Place (유통
- Promotion (판매촉진활동 전략)
-매체홍보 방안

6. 재무계획
-투자계획
-투자금 회수계획
-인건비
-운영, 관리비
-손익계산서
-수입내역

7. 일정계획표
-단계별 마케팅 전략

Ⅲ. 결론

3
Ⅰ. 서론

실버타운의 유형
4

노인복지시설의 종류 (노인복지법 31조)
노인주거
복지시설
노인의료
복지시설

노인여가
복지시설
재가노인
복지시설

양로시설
노인요양시설
노인복지회관
방문요양서비스
노인공동
생활가정
노인요양
공동생활가정

경로당
주야간보호
서비스

노인복지주택

노인교실
단기보호서비스
방문목욕서비스


실버타운의 유형
5
노인주거복지시설의 입소대상자 분류


실버타운의 유형
6
실버타운의 분류 방식

실버타운의 기능별 분류
7
구분
서비스내용

CCRC
Continuing Care Retirement Community 로서 일정한 공간에서 건강한 고령자가 요양에 이르기까지 지속적인 케어 서비스를 받을 수 있도록 한다.
Dual Life
주중에 도시에서 일상생활을 하다가 주말에 전원형 실버타운에서 머무는 생활을 말한다.
Long Stay
장기간 거주하며 생활하는것을 말한다. 일본의 경우 미국, 캐나다, 호주, 동남아 등으로 진출이 활발하다.
Corporative House
입주자 상호부조형으로서 입주자들이 조합을 이루어 본인 욕구에 맞는 실버타운을 조성하는 것을 말한다.
다세대형
커뮤니티
컬렉티브 하우징(젊은세대), 라이프 하우스(건강한 고령자), 시니어 하우스(케어 가 필요한 고령자) 이렇게 분류하여 실버타운 내부의 층별 구성을 한다.
의료, 보건, 복지 복합체
일정 지역을 복합체로 묶어서 지속적인 케어와 소비자 확보를 목적으로 하는 시스템을 말한다.
기타 다양한 개념 및 형태

실버타운의 현황
8

시도
65세이상
노인인구
(2011.12.31
주민등록
인구기준)
노 인 복 지 주 택

시
설
수
입소인원

종
사
자
수

정원
현원

합계
5,700,972
24
4,231
3,340
704
서울
1,044,750
11
1,820
1,542
386
부산
418,043
2
272
269
25
인천
250,528
1
216
132
3
경기
1,072,462
6
1,496
1,036
270
강원
233,219
1
30
1
1
전북
291,919
2
297
260
7
경북
424,386
1
100
100
12

(단위: 명)
노인복지주택의 현황


실버타운 현황
9
종 류
시 설
2011년도

2010년도

2009년도

2008년도

시설수
입소
정원
시설수
입소
정원
시설수
입소
정원
시설수
입소
정원
노인주거
복지시설
소 계
414
17,450
397
17,270
360
14,353
347
17,342

양로시설
303
12,509
300
11,906
285
11,561
306
11,520

노인
공동생활가정
87
710
75
618
56
438
21
177

노인복지주택
24
4,231
22
4,746
19
2,354
20
5,645

노인주거복지시설 분류별 현황

노인이 2011년 570만명. 그에 비해 노인복지주택의 입소정원은 4,200명의 시설밖에 없음.
필요수에 비하여 0.074%로 선진국에 비해 상당히 적은편에 속한다.

실버타운의 현황(위치도)
10

삼성 노블카운티
위치- 경기도 용인시
사업주- 삼성생명 공익재단
시설규모- 800명 입주규모
입주방식- 이용권형
특징
양로시설과 노인요양시설의 복합시설임
주거, 요양서비스, 문화, 스포츠 복합 실버타운
지역주민에게 어린이집, 스포츠문화센터 등을 개방
서울시니어스 가양타워
위치- 서울시 강서구
사업주- 송도병원을 모체로함
시설규모- 419세대
입주방식- 분양형
특징1. 도심지에 위치하여 교통이 편리함2. 병원과 연계하여 질 높은 의료서비스 24시간 제공3. 도시 중상류층, 은퇴자 중심의 차별화된 커뮤니티 형성
11
실버타운의 현황 (우리나라 실버타운의 사례)
성공사례

12
삼성 노블카운티 사진
서울 시니어스 가양타워 사진
실버타운의 현황 (우리나라 실버타운의 사례)

실버타운의 현황 (우리나라 실버타운의 사례)
명지 엘펜하임
위치- 경기도 용인시 이동면
사업주- 학교법인 명지학원
시설규모- 336세대
특징1. 주간보호센터 설치2. 대학 캠퍼스내에 위치함
주요 편의시설크리닉센터, 스포츠센터, 문화센터, 영화감상실, 도서실, 컴퓨터실 등
13
실패사례

실버타운의 현황 (외국의


자료출처 : http://www.reportbox.co.kr/search/detail.asp?pk=15090567&sid=hyeok9999&key=



[문서정보]

문서분량 : 48 Page
파일종류 : PPTX 파일
자료제목 :
파일이름 : (창업계획서) 실버타운 창업 사업계획서.pptx
키워드 : 창업계획서,실버타운,창업,사업계획서


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