100세 시대 노후 대비(고령화, 생산 인구 감소, 저성장, 은퇴 공포, 인생 2막) 재테크

 

100세 시대 노후 대비(고령화, 생산 인구 감소, 저성장, 은퇴 공포, 인생 2막) 재테크

 

 

 

 

 

2014년 기준 대한민국 국민의 평균 수명은 82세로서, 지난 20년간 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 평균수명 증가율 1위를 기록하고 있다. 고령화 사회, 고령 사회, 초고령 사회로 빠르게 전이되고 있는 중이다.

 

이에 따라 은퇴후 일자리 문제, 건강 관리 문제, 노후 준비 등은 현실적이고 구체적인 해결 과제가 되었고, 이러한 과제는 생산적인 측면보다는 '추가적 자금 마련'이라는 소비적인 측면의 노후 대비가 더욱 절실해졌음을 의미한다고 할 수 있다.

 

한국보건사회연구원이 최근 국내 중장년층(35~64세)의 경제적 노후준비상태에 관하여 조사한 결과, 100점 만점 기준에 47점 수준이라는 분석 결과가 나왔다. 남녀 각 1,500명 정도)의 중장년층을 대상으로 재무·건강·대인관계·여가 등 4개 영역에 걸쳐 노후준비실태를 설문조사 방식으로 조사한 결과다. 노후 준비에 관한 우리나라 사람들의 단면일 것이다.

 

 

 

 

[ 고령화 사회 ]

 

 

일본의 경우 65세 이상 고령자가 2014년 10월 현재 전년보다 110만 명 늘어난 3300만 명으로 조사됐다. 4명당 1명 꼴로 고령자인 셈이고 이에 따라 노동력 부족 현상, 사회보장비 증가 문제 등으로 일본 경제에 많은 영향을 미치고 있다.

 

지난 20년 동안 일본에서 발생한 경제 현상은 일정한 시차를 두고 많은 분야에서 한국에서도 나타났으며, 일본을 따라가는 한국에서도 주식, 부동산, 창업, 고용, 소비 시장 등에서 많은 변화가 예상된다. 현재 일본을 비롯한 독일, 이탈리아 정도가 초고령사회에 진입해있다고 보지만, 한국의 경우도 2030년 경 65세 이상의 인구가 전체 인구의 20%를 상회하는 초고령사회로 진입할 것으로 예상된다.

 

 

 

 

[ 은퇴 = 공포 ]

 

 

최근 들어 ‘은퇴’라는 말을 떠올리면 인생 2막이나 반환점, 후반전 등 비교적 희망적인 단어보다는 ‘공포’라는 단어가 생각난다. 그 만큼 낮은 성장성과 높은 경쟁 구도 하에서 새로운 뭔가를 시작하고 성공하기가 점점 더 힘들어진다는 게 공통된 의견인 듯하다.

 

‘은퇴 = 공포’가 아닌 ‘장수 = 축복’이 되기 위해서는 지금 이 순간부터 뭔가를 준비해야 한다. 저금리 시대를 맞아 보다 높은 수익을 보장받기 위해서는 금융 지식을 쌓고 투자 내지 재테크에 대해 더욱 관심을 쏟아야 할 것이다.

 

가장 좋은 방법이라면 물론 은퇴 후에도 지속적으로 일자리를 확보하는 것이겠지만, 생산인구의 감소와 더불어 저성장, 저고용, 저금리, 저물가의 시대에 은퇴후 일자리 확보가 결코 쉽지 않은 것은 자명하다.

 

 

 

 

[ 저금리 시대 노후 대비 재테크 ]

 

 

올해 들어 2차례에 걸친 금리 인하로, 우리나라도 1%대의 초 저금리 시대로 접어들면서 은행 예금보다는 조금이라도 더 수익을 낼 수 있는 투자처로 자금이 몰리고 있고, 이에 따라 부동산 및 주식 시장은 활황을 맞고 있는 모습이다.

 

물론 보다 안정적인 노후 생활을 위해서는 주택, 여유자금, 연금 기타 수입원 등이 갖춰져야겠지만, 준비된 소수가 아닌 준비를 위한 소수들이 위험 자산 투자를 통한 수익 창출 및 노후 대비 자산 증식에 힘쓰고 있는 결과일 것이다.

 

 

 

 

특히 부동산 시장의 경우, 이미 오래전 자본 이득(시세 차익)을 통한 수익 창출을 꾀하여 왔다면, 3-4년 전부터 임대 수익을 목적으로 한 부동산 투자가 자리를 잡아가고 있다. 이러한 경향은 아파트 시장도 예외가 아니며, 전세 물량의 감소, 월세 전환 및 이로 인한 전세가 급등 현상이 이를 대변해주고 있다.

 

실제로 고정적인 임대료 수익이 일정 부분 보장되는 오피스텔, 구분상가, 임대수익용 빌딩 등은, 투자 상품으로서의 기본 요소가 일정 부분 충족되는 한 짧은 시간 내에 거래가 이루어지고 있는 것이 현실이다. 다만 정보가 부족한 일반 투자자로서는 직접 지식과 정보를 쌓든가 아니면 든든한 전문가를 통한 투자로 성공 투자를 일구어야 한다.