인계동포차임대매매/인계동실내포차/인계동주점술집/수원인계동먹자골목요지/위치최고시설최고성업중인인계동포차

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★ 수원시청 부근(인계동) 입지 여건의 우수성, 개발 호재

인계동 및 권선동 수원시청 부근은 수원 최대 상권지이자 업무시설이 밀집된 수원의 중심지로서, 교통 여건의 개선 등 개발호재를 안고 있는 투자 유망한 지역입니다.

삼성전자산업단지에 대규모 연구단지 신축(R5프로젝트, 삼성전자 수원연구소)이 이루어지고 있고 2013년 8월 건물 완공시 연구인원만 1만명이 상주하도록 계획되어 있습니다.

 

 

또한 2013년 12월 수원시청역 개통을 목전에 두고 있어 지역 및 상권 가치가 급상승할 호재를 안고 있는 지역입니다. 수원시청역 개통에 대한 기대감으로 인계동, 권선동 지주 및 건물주들께서 벌써부터 지가 상승 등 기대감을 가지고 있습니다.

인계동, 권선동은 용도지역이 중심상업지역임에도 현재 용적률 제한을 받고 있으나, 몇 년후 재심의시에는 상당부분 용적률 완화가 예상됩니다. 중장기적으로 지가 상승이 자연스럽게 이루어질 걸로 판단됩니다.

 

 

★ 수원 팔달구 인계동 성업중인 실내포차/술집/주점 임대 매매

면적 ; 전용 80㎡(종전 약 25평)

보증금 ; 8천만원

임대료 ; 500만원

시설권리금 ; 7500만원

초기 투자금 합계 ; 1억 5500만원

시설상태 ; 최근 인테리어를 새로 해서 전혀 손볼 것이 없는 특A급 상태

 

 

본 점포의 경우 상기와 같은 지역적 호재 뿐만 아니라, 수원 최고의 유흥상권 인계동, 그 중 유동인구 바글대는 먹자골목 중심에 위치하여 최고의 입지를 자랑할 뿐더러 인테리어 시설 상태 특A급으로, 바로 인수하여 돈을 긁을 수 있는 자리입니다.

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문의 ; 넘버원 공인중개사사무소 강대표, 010-4233-4503 

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